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Ihr Ansprechpartner

Johannes Kraft

Geschäftsführer

Diplom- Kaufmann

Agathenhof Immobilien

Unsere Mission: Vertrauen schaffen, Werte erhalten.

Agathenhof Immobilien steht für einen ehrlichen, verlässlichen und klaren Weg im Immobilienmarkt. Wir begleiten Menschen in Phasen des Wandels – mit Expertise, Empathie und Struktur. Unsere Aufgabe ist es, Komplexität zu reduzieren und Orientierung zu schaffen. Wir verbinden Marktkenntnis mit echtem Verständnis für die Bedürfnisse unserer Kundinnen und Kunden. So entstehen Entscheidungen, die sich gut anfühlen. Weil sie auf Vertrauen, Fairness und Verantwortung basieren.

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64846 Groß-Zimmern

Großzügige, helle 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen

Wohnfläche

ca. 101,13 m²

Zimmer

3

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Traumimmobilie noch?

Objekte, die zu Ihren Plänen passen Lebenssituationen verändern sich – und damit auch Wohnbedürfnisse und Investitionsstrategien. Ob Erstkauf, Familienzuwachs, altersgerechte Lösungen oder Kapitalanlage: Jede Entscheidung verlangt Klarheit. Wir bieten Sicherheit, reduzieren Risiken und machen Chancen sichtbar. So erkennen Sie Potenziale und finden genau die Lösung, die zu Ihren Plänen passt.

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Unser Beitrag zum Klimaschutz

Für jedes verkaufte Object pflanzen wir einen Baum und leisten damit einen aktiven Beitrag zum Umweltß und Klimaschutz. Auf unseren eigenen Aufforstungsß und Ausgleichsflächen fördern wir neues Grün, schaffen Lebensräume und tragen dazu bei, natürliche Ressourcen langfristig zu erhalten.

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Ihre Fragen, exakt beantwortet

Immobilienentscheidungen prägen Ihre Zukunft, ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Investment. Unser Ratgeber bietet solides Wissen, praktische Hinweise und verständliche Erklärungen. Von Notartermin bis Wertanalyse: Nutzen Sie unser FAQ als kompetente Entscheidungshilfe.

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

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Lokale Expertise

Nutzen Sie unser Know-how für Ihre Entscheidung

Wir kennen den Immobilienmarkt in München und im Umland im Detail. Mit Erfahrung, Datenanalyse und regionaler Marktkenntnis bestimmen wir realistische Werte, geeignete Angebotspreise und die passende Verkaufsstrategie. Transparent, strukturiert und mit festen Ansprechpartnern. Wir verbinden Know-how mit Menschlichkeit – und führen Menschen sicher durch den Wandel.

+49 (0) 89 413243861

info@agathenhof-immobilien.de

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Erfolgreiche Immobilienvermarktung in München – lokal verankert

Als erfahrener und seriöser Immobilienmakler in München und Alling begleiten wir Sie beim Verkauf oder Kauf von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Ob Sie eine Wohnung verkaufen in München, ein Haus verkaufen in Alling oder nach Kapitalanlageimmobilien suchen – wir bieten individuelle Beratung, eine Immobilienbewertung für den Raum München, Grundstücksbewertung Alling und präzise Bodenrichtwerte für München. Wir vermarkten Neubauprojekte ebenso wie Bestandsimmobilien direkt und professionell. Mit lokaler Expertise in Stadtvierteln wie Münchner Westen, Laim, Pasing, Obermenzing, Untermenzing, Nymphenburg, Aubing, Germering, Puchheim, Gröbenzell, Alling und Fürstenfeldbruck sichern wir optimale Ergebnisse für Eigentümer und Käufer.

Unsere Expertise für Grundstücke, Wohnungen und Häuser

Wer mit uns eine Immobilie in München verkauft, erhält echten Mehrwert. Wir ermitteln den Wert zuverlässig nach Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertverfahren und prüfen relevante Größen wie m² Grund- und Wohnfläche, Nutzfläche, GRZ, GFZ, BGF, BRI sowie Merkmale wie Baujahr, Bausubstanz, Ausstattung, Baugrenzen oder Baulinie. Zusätzlich analysieren wir Ausbaupotenziale, Baurecht und Bebaubarkeit, um Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Dabei arbeiten wir rechtssicher, vermarkten Ihr Objekt, als wäre es unser eigenes, und vermitteln mit Herz und Persönlichkeit – für einen Verkauf, der professionell und menschlich überzeugt.

Ihr persönlicher Immobilienmakler in München

Immobilienbewertung München: Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie am Münchner Immobilienmarkt nach Lage und Mikrolage, Baujahr und Zustand. Angeboten werden Neubau, Bestandsimmobilien, Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Immobilien für Kapitalanleger sowie der Kauf, Verkauf und die Miete von Haus, Wohnung oder Eigentumswohnung in München. Zum Leistungsumfang zählen die Vermittlung von Mieter oder Vermieter im Münchner Westen, Vor-Ort-Besichtigungen, 360-Grad-Rundgänge, eine realistische Preisfindung auf Grundlage der aktuellen Nachfrage, die Sichtung vorqualifizierter Käufer, eine diskrete Vermarktung sowie Beratung und Betreuung bei Mietverträgen, Kaufverträgen, Dokumentationen, Übergabeterminen und Abrechnungen.

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